1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡市南区
28.1万円/㎡
前年比-13.1%
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グリーンマンション野間
福岡県福岡市南区野間四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩14分
1974年築 / 8階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,750万円
28.3万円/㎡
1,475
1,658
1,841
2,024
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜1,841万円
26.8万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンマンション野間
1,650万円（26.7万円/㎡）/ 7階 / 61.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,650万円 | 26.7万円 | 7階 | 61.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 1,760万円 | 28.5万円 | 7階 | 61.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/16 | 1,680万円 | 26.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/21 | 1,480万円 | 19.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,080万円 | 16.8万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/03/23 | 1,298万円 | 19.7万円 | 7階 | 66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,890万円 | 28.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,890万円 | 28.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 20.9万円 | 7階 | 66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 27.2万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | グリーンマンション野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅14分 | 1,650万円 | 26.7万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/27 | 皐月マンション那の川 福岡市南区那の川一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ローレルハイツ高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 1,699万円 | 28.1万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 長丘ハイツ 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/28 | 南博多パールシャトー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅16分 | 1,500万円 | 27.2万円 | 55.05㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 158戸 | RC |
| 2025/09/08 | 高宮アーバンライフ 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅3分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/05 | 野間カステリア 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅14分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/16 | チサンマンション大橋 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅6分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 62.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/11 | ローレルハイツ大橋 福岡市南区向新町二丁目 | 大橋駅26分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、福岡市南区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は福岡市南区の平均と比較して5%割安です。
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